Регистрация
По законодательству одним из способов обеспечения банковских ссуд выступает залог имущества, который позволяет банку-кредитору при невыполнении должником обязательства по оплате кредита получить удовлетворение из его стоимости. Взыскание по обязательствам юридического лица накладывается на имущество, находящееся в его собственности или хозяйственном ведении. Предметом залога часто выступают вещи, а также многие ценные бумаги или другое имущество. Договор залога может предусматривать пребывание заложенного имущества у залогодателя, или передачу его в распоряжение банка-залогодержателя. Он обязательно оформляется письменно и содержит следующие условия:

• вид залога,

• размер и сроки возврата кредита,

• состав и полная стоимость имущества.

Залог


Залог должен проходить процедуру государственной регистрации во всех случаях, установленных законом, например, залога предприятия, залога транспорта или космических объектов. Если не соблюдается установленная законом форма договора, он считается недействительным.

Залог предприятия и его частей допускается по согласию собственника имущества или уполномоченного органа. Нельзя заложить государственные предприятия или любое другое имущество, связанное с землей, если оно должно быть приватизировано. Также закон запрещает передачу госимущества в заклад. Обращение взыскания на имущество, принадлежащее предприятию – заемщику ссуды, осуществляется по решению арбитражного или третейского суда, а иногда по требованию нотариуса. Если суммы, полученной от продажи данного имущества, будет не хватать для полного удовлетворения всех требований банка-залогодержателя, то он имеет право на получение остатка из другого имущества должника. Кредитные отношения предприятия и банка могут осуществляться в 4 основных вариантах:

• залог, когда имущество остается у ссудозаемщика;

• залог предприятия или других объектов, напрямую связанных с землей, или ипотека;

• залог товаров, находящихся в обороте и переработке;

• залог, когда имущество передается банку, то есть закладывается.

Залог


В первом варианте банку приходится производить проверку документов на наличие, размер, а также состояние и надлежащие условия хранения заложенного имущества и выставлять требования к ссудозаемщику по принятию мер для обеспечения лучшей сохранности.

При утрате предмета залога банк может потребовать досрочно исполнить обязательства по данному кредиту. Залогодатель по договору обладает правом владения и пользования предметом залога по его назначению, а также обязан произвести страхование предмета залога на сумму его полной стоимости и принимать меры для его сохранения.

Видео


Популярное

Мы ВКонтакте


Мы в соц. сетях