Регистрация
Ипотечное страхование обычно развивается за счет государства. Это общепринятая практика в большинстве стран, которые стремятся решить задачу по обеспечению населения доступными видами кредитов. История ипотечного страхования на территории США началась в 1887 году. Тогда в Нью-Йорке создали первую собственную ипотечную страховую компанию. Около 1933 года таких компаний стало 14. Большинство их них распались во времена кризиса и Великой депрессии. Новым этапом развития ипотеки стал 1934 год и создание государственного агентства FHA. Оно занималось страхованием банков от рисков возникновения излишних убытков по ипотечным кредитам из-за угрозы неплатежеспособности заемщиков после продажи заложенного имущества.

История ипотеки


Наличие ипотечных видов страхования позволяет банкам снижать требования к начальным и последующим взносам по ипотечным видам кредитов. Это незамедлительно сказывается на ускорении темпов развития ипотечной сферы и рынка жилья. FHA даже сегодня остается одним из наиболее крупных ипотечных страховых компаний США.

История ипотеки


Опыт доказывает, что во время роста экономики и развития ипотечного кредитования на арену ипотечных страховок активно выходят частные компании. Это может приводить к сокращению объемов государственного участия в общем рынке ипотечного страхования.

Канада после Второй мировой войны задалась целью обеспечить жильем всех ветеранов. Для этого государство создало Канадскую ипотечную и жилищную корпорацию, которая смогла быстро превратиться в своеобразное жилищное министерство, которое отвечает за реализацию всей государственной политики в данной области. Общее ипотечное страхование было введено в Канаде в 1954 году. Образцом для него стал опыт соседней FHA, роль которой взяла на себя местная CMHC. С тех пор компания остается главным канадским провайдером не только в сфере ипотечных видов страхования, но и ипотечных схем по секьюритизации. Независимые ипотечные страховые компании в Канаде начали появляться гораздо позднее, а их общая доля на открытом рынке ипотечного страхования всегда была невелика. Согласно статистическим отчетам на февраль 2010 года, на территории Канады были застрахованы порядка 46 % от объемов ипотечных займов. При этом 43 % были застрахованы через CMHC.

История ипотеки


Российская Федерация начала развивать ипотечное страхование с 2010 года. Тогда с целью формирования и дальнейшего развития рынка ипотеки Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию создало отечественный аналог FHA – страховую компанию АИЖК.

Видео


670 0
Теги новости: ипотека, страховка, кредиты
Автор: Petr Finansitov

Популярное

Мы ВКонтакте


Мы в соц. сетях